Vereniging van Eigenaren (VvE)
Een VvE Wat is dat?
Een koper van een appartement wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE (de gezamenlijke eigenaren) is verantwoordelijk voor alle gemeenschappelijke zaken in en rondom het gebouw. Een VvE kan ook een aantal bedrijfsruimten, parkeerplaatsen of grondgebonden woningen omvatten.
De VvE stelt een bestuur aan die verantwoordelijk is voor het beheer van de VvE. Dit beheer kan door de leden zelf worden verricht, maar er kan ook voor gekozen worden om deze taak uit handen te geven aan een beheerder. De werkzaamheden kunnen bestaan uit administratief, financieel en technisch beheer.
Werkzaamheden Vastgoedbeheer Hoogeveen
Vastgoedbeheer Hoogeveen wil graag uw zorg en taken overnemen en biedt u de volgende voordelen als u werkzaamheden wilt gaan uitbesteden:
- meer inhoudelijke- en technische kennis van het appartementsrecht
- onafhankelijkheid (een beheerder spreekt iemand makkelijker aan op wanbetaling)
- zekerheid van een actieve VvE (van belang voor de waarde van uw appartementsrecht)
- persoonlijk aanspreekpunt
De beheerwerkzaamheden voor de VvE zijn te onderscheiden in drie vakgebieden, maar uiteindelijk bepaalt de VvE zelf welke werkzaamheden u daadwerkelijk wilt uitbesteden. Hieronder vindt u een opsomming van de mogelijkheden.
Administratief beheer Vereniging van Eigenaren:
- Bijhouden ledenregister;
- Aanleveren benodigde gegevens aan notaris en nieuwe leden bij eigendomsoverdracht;
- Organiseren en notuleren van de jaarlijkse ledenvergadering;
- Verzorgen dagelijkse correspondentie;
- Toezicht op naleving van de verschillende aktes, reglementen en besluiten;
- Afsluiten verplichte verzekeringen.
Financieel beheer Vereniging van Eigenaren:
- Opstellen jaarlijkse begroting en vaststellen bijbehorende (periodieke) bijdragen van de VvE leden;
- Incasseren/administreren van de periodiek bijdragen;
- Controle betaling bijdragen, sturen betalingsherinneringen opstarten incasso procedures;
- Beheren financiële middelen van de VvE;
- Verrichten van betalingen en dagelijkse boekhouding;
- Opstellen van de jaarrekening (balans en resultaatrekening);
- Ontvangst kascommissie en verstrekken gevraagde toelichtingen
Technisch beheer Vereniging van Eigenaren:
- Afhandeling dagelijks (klachten) onderhoud;
- Toezicht op onderhoudsovereenkomsten.
- Opvragen offertes en coördineren bezichtigingen, afspraken en levertermijnen;
- Administreren en afhandelen alle aangelegenheid m.b.t. de gemeenschappelijke zaken.
Wilt u graag gebruik maken van een van onze diensten of bent u geïnteresseerd in de mogelijkheden van een maatwerk oplossing?
Neem gerust vrijblijvend contact op.